For a better experience please change your browser to CHROME, FIREFOX, OPERA or Internet Explorer.

Advertentiedetail

Huizen en Kamers

Villa in Kropswolde, nu te koop


  • Villa in Kropswolde, nu te koop
  • Villa in Kropswolde, nu te koop
  • Villa in Kropswolde, nu te koop
  • Villa in Kropswolde, nu te koop
  • Villa in Kropswolde, nu te koop
  • Villa in Kropswolde, nu te koop

Beschrijving

Prijs : Prijs op aanvraag
Typ : Aangeboden
Datum : juli 4, 2021
Locatie : Groningen

VRIJSTAANDE VILLA MET PRETTIG LICHTINVAL | ZONNIGE TUIN | GELEGEN AAN VAARWATER | AAN RUSTIGE WOONSTRAAT

Vrijstaande villa, uiterst fraai gelegen in “Meerwijck” met inpandige dubbele garage. De woning h.

eeft een prachtig uitzicht op het vaarwater. Fraaie aangelegde tuin met gazon en diverse terrassen grenzend aan het vaarwater uitkomend op het Zuidlaardermeer. Royaal perceel van 844 m². Deze woning is goed onderhouden, en recent van binnen goed aangepakt. Hierdoor is het ultiem genieten, elk seizoen, in een uitermate fraaie, comfortabele woning op een top locatie.

Rijnlaan 10 te Kropswolde (Meerwijck),

INDELING:

Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang, riante woonkamer 72 m² met luxe open keuken (Bulthaup), één slaapkamer is toegevoegd aan de woonkamer zodat er een prettige zit/werkplek is gecreëerd. Slaapkamer van 20 m² en vernieuwde luxe badkamer. Met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en kastmeubel. Ruime inpandige (geïsoleerde) dubbele garage/berging 39 m²

Eerste verdieping: overloop/gang, 2 slaapkamers respectievelijk 10 en 16 m², complete badkamer, wastafel, toilet, ligbad inloopdouche.

Vliering zolder, bereikbaar via vlizotrap op de overloop.

TUINEN:

Voortuin, 9,5 meter diep en 19,5 meter breed, bestaande uit een gazon en oprit voor de garage voor parkeren meerdere auto’s. Rechts van de woning een grote zijtuin van 7,5 meter breed, over de hele lengte van het huis. Met zonneterras op het zuiden, gazon en plantenborders. Achtertuin op het oosten 15,5 diep en 19,5 meter breed, uitkijkend op een prachtig (breed stuk) water.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:

– Oppervlakte woonfunctie 187 m² + 39 m² overig inpandig;

– Bouwkundige inhoud 701 m³;

– De woning is in 2000 gebouwd en prima onderhouden;

– In 2019 is de woning grondig aangepakt;

– Recent badkamer op begane grond;

– Palletkachel in woonkamer;

– Beschoeiing reeds aangepakt;

– Volledig geïsoleerd o.a. muur-/ vloer-/ dakisolatie, alle ramen HR++ dubbele beglazing;

– Voorzien van centrale verwarming met radiatoren, HR ketel van 2016;

– Rondom geschilderd 2017;

– Luxe Bulthaup keuken, met nieuwe inductiekookplaat, koelkast, wasemkap, oven/magnetron, vaatwasser, etc.

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:

– Ultiem wonen, met permanent vakantiegevoel in een uitgestrekt groot natuurgebied tussen de plaatsen Haren, Zuidlaren en Kropswolde. Het Meerwijckbos is een heerlijke plek om te wandelen, sporten en te recreëren;

– Vanaf je eigen aanlegsteiger met de boot naar het Zuidlaardermeer en verdere waterwegen. Iedere huiseigenaar

beschikt over een sleutel voor de (automatische) ophaalbrug, waardoor de wijk uitsluitend voor bestemming

(vaar)verkeer toegankelijk is en je met een zeilboot met staande mast naar het meer (en verder) kunt varen;

– In het dorp Kropswolde is een openbare basisschool (Walstraschool);

– Station Kropswolde, een treinstation (in de spits 4 x per uur, in 10 minuten treinen naar centraal station Groningen);

– In Hoogezand is ook het voortgezet onderwijs voorzien van het Aletta Jacobs College, VMBO/HAVO/VWO verder een uitstekend winkelaanbod o.a. overdekt winkelcentrum de Hooge Meren (4 km) en diverse sportverenigingen;

– Fietspad eventueel via natuurgebied naar Haren (9 km) / Groningen (12 km);

– Grotere plaatsen zoals Groningen en Assen zijn uitstekend bereikbaar binnen 20 (auto)minuten.

Vraagprijs €695.000,- k.k.

Aanvaarding in overleg


Locatie

Plaats uw beoordeling


Top