For a better experience please change your browser to CHROME, FIREFOX, OPERA or Internet Explorer.

Advertentiedetail

Huizen en Kamers

Verborgen parel in hartje A’dam | 212 m2, grote tuin, rust & privacy

€1,750,000.00(Bespreekbaar)


  • Verborgen parel in hartje A’dam | 212 m2, grote tuin, rust & privacy
  • Verborgen parel in hartje A’dam | 212 m2, grote tuin, rust & privacy
  • Verborgen parel in hartje A’dam | 212 m2, grote tuin, rust & privacy
  • Verborgen parel in hartje A’dam | 212 m2, grote tuin, rust & privacy
  • Verborgen parel in hartje A’dam | 212 m2, grote tuin, rust & privacy
  • Verborgen parel in hartje A’dam | 212 m2, grote tuin, rust & privacy

Beschrijving

Prijs : €1,750,000.00(Bespreekbaar)
Typ : Aangeboden
Datum : juli 7, 2021
Locatie : Amstelveen, Nederland

 Verborgen parel in hartje A’dam | 212 m2, grote tuin, rust & privacy

Te koop aangeboden in Amsterdam-Centrum (Grachtengordel):

Met gepaste trots biedt Amstelland Makelaars te koop aan dit waanzinnige benedenhuis met royale tuin, gelegen aan misschien wel het leukste stukje van de Prinsengracht. Het huis is rustig gelegen aan de achterzijde van twee Rijksmonumentale panden (Prinsengracht 481 en 483), heeft een totale oppervlakte van circa 220 m2 en een zonnige tuin van maar liefst 120 m2.

De woning maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, verkeert in goede staat van onderhoud en is vanzelfsprekend gelegen op eigen grond. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapvertrek met bijvoorbeeld een aangrenzende badkamer en inloopkast (zie bijgevoegde artist impressions en alternatieve plattegrond).

Kortom, een heerlijk benedenhuis met tuin in hartje Amsterdam aan de Prinsengracht, welke zelden te koop komt en waarbij rust en privacy gewaarborgd zijn. Letterlijk een must-see!

OMGEVING:

Dit uiterst smaakvolle en letterlijk unieke benedenhuis is gelegen nabij de Looiersgracht en Elandsgracht. In de directe omgeving vindt u de Elandsgracht en de geliefde 9-Straatjes met tal van leuke en bekende winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook de oude Jordaan, de Spiegelgracht en het Rijksmuseum bevinden zich letterlijk op loopafstand, net als het altijd bruisende Leidseplein met haar vele uitgaansgelegenheden.

Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels diverse tram-, metro- en buslijnen. Het Centraal Station bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen, dan wel circa tien minuten loopafstand. Voldoende parkeermogelijkheden, zowel op straat middels vergunningsstelsel als in de nabijgelegen parkeergarage Q-Park Marnixstraat. Daarnaast zijn er diverse kleinere parkeergarages in de buurt.

GLOBALE INDELING:

De entree tot het pand wordt gevormd door een statige bordestrap en een gemeenschappelijke voordeur op de bel-etage. In de gemeenschappelijke en keurig onderhouden hal bevindt zich de entree tot de woning.

Bij binnenkomst in de woning treft u de hal voorzien van een marmeren tegelvloer, welke bijdraagt aan de specifieke sfeer van de woning. In de hal vindt u een voldoende kastruimte alsmede de garderobe, een kantoor-vertrek en een separaat (gasten)toilet met fonteintje.

De centraal gesitueerde hal opent zich als het ware richting de indrukwekkende woonkamer met hoge plafonds, een fraaie lichtstraat en een gezellige open keuken. De keuken is voorzien van een eiland met barretje en beschikt over diverse (inbouw)apparatuur. Aangrenzend aan de keuken een bijkeuken met veel bergruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u middels dubbele opslaande deuren de werkelijk fantastische tuin gelegen op het Oosten. Dankzij de diepte van de tuin en de relatief lage omringende bebouwing, heeft u in de tuin vrijwel gehele dag zon. Het tuinhuis is thans in gebruik als logeerkamer en is voorzien van een nette badkamer en vloerverwarming.

Op de begane grond van het achterhuis-gedeelte van de woning (zie plattegrond om een goed beeld te krijgen van de indeling) vindt u een ruime berging met opstelling voor wasmachine en droger, een half-verhoogd lounge gedeelte en een luxe uitgevoerde badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, (stoom)douche, wastafelmeubel en toilet.

Via het aangrenzende trappenhuis van het achterhuis bereikt u de overige twee slaapvertrekken, gelegen op de eerste en tweede verdieping. De ouderlijke slaapkamer, op de eerste verdieping, kenmerkt zich door een fraai balkenplafond en is voorzien van een wastafel en toilet. Het slaapvertrek op de tweede verdieping is voorzien van een badkamer (wastafel en douche).

In het souterrain van het pand heeft u de mogelijkheid om uw fietsen binnen te stallen (in goed overleg met de andere bewoners). Tevens bevindt zich hier de tweede entree tot de woning.

Tijdens de renovatie van dit benedenhuis eind jaren ’90 zijn uitsluitend hoogwaardige materialen gebruikt en is aandacht besteed aan specifieke details. Hierdoor is een hoog afwerkingsniveau ontstaan en ademt de woning luxe en comfort uit.

EIGENDOMSSITUATIE:

Deze woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht.


Locatie

Plaats uw beoordeling


Top