For a better experience please change your browser to CHROME, FIREFOX, OPERA or Internet Explorer.

Advertentiedetail

Huizen en Kamers

Lange Kerkdam 56, 2242 BX Wassenaar, NLD


  • Lange Kerkdam 56, 2242 BX Wassenaar, NLD
  • Lange Kerkdam 56, 2242 BX Wassenaar, NLD
  • Lange Kerkdam 56, 2242 BX Wassenaar, NLD
  • Lange Kerkdam 56, 2242 BX Wassenaar, NLD
  • Lange Kerkdam 56, 2242 BX Wassenaar, NLD

Beschrijving

Prijs : €1,595,000.00(vast)
Typ : Aangeboden
Datum : juli 7, 2021
Locatie : Wassenaar, Nederland

Regio:Zuid-Holland

Aantal kamers:8 kamers

Woonoppervlakte:333 m²

Perceeloppervlakte:500 tot 1000 m²

Soort Woning:Vrijstaande woning

Beschrijving

Een ideale mix tussen woon- en werkcomfort. Gelegen op de Lange Kerkdam 56, op de hoek van de Prinses Marielaan te Wassenaar vind je deze multifunctionele, praktisch vrijstaande villa met twee ingangen, waardoor je op deze prachtige plek kunt wonen én werken! De woning heeft in totaal een woonoppervlak van maar liefst 333 m2, vijf zeer ruime slaapkamers, twee badkamers en rondom een goed onderhouden tuin. Verder beschikt het huis over een garage en een aparte, ruime berging.

De villa is voorzien van een riante woon- en tv-kamer. Moderne, gesloten woonkeuken met eetbar en diverse inbouwapparatuur van Miele (o.a. koelkast, stoom-/ bakoven, inductiekookplaat en Quooker). Vijf slaapkamers, twee badkamers én een aparte waskamer en rondom het huis een zonnige tuin met veel privacy op met garage en berging. Daarnaast heeft de villa een ruim kantoor met privé entree met airco, regelbare LED- en TL verlichting, meterkast en los toilet.

Indeling:

Begane grond: Entree (woning), hal met tochtdeur, royale centrale hal met trappenhuis, toilet, diepe garderobekast, toegang tot ruime woonkamer met gas openhaard en deuren naar de tuin. TV-kamer met tevens openslaande deuren naar de tuin. Moderne, gesloten woonkeuken met eetbar voorzien van diverse inbouwapparatuur van Miele (o.a. koelkast, stoom-/ bakoven, magnetron, inductiekookplaat, Amerikaanse koelkast en Quooker). Via hal naar multifunctioneel kantoor met eigen entree, meterkast en los toilet. Het kantoor is voorzien van een aparte alarminstallatie, telefoonaansluiting, airconditioning, gas openhaard, moderne eetbar, regelbare LED en tl-verlichting. Daarnaast is het kantoor volledig geïsoleerd.

Buiten: moderne, goed onderhouden achtertuin op het zuid-/zuidoosten. Voortuin met sproei installatie en waterpomp. Schuur/berging en garage (met automatische roldeur) met elektra en dubbel glas.

Eerste etage: Via de vaste trap naar de eerste etage, overloop, met toegang tot alle vertrekken. Grote slaapkamer met vaste kasten en toegang tot riante badkamer met toilet, dubbele wastafel en stoom- en douchecabine. Twee, lichte en ruime slaapkamers, wasruimte en tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede etage: Via de vaste trap naar de tweede etage, twee slaapkamers met drie dakkappelen en opstelplaats van combi CV-ketel (Remeha Calenta, 2018). De zolder is volledig geïsoleerd.

Bijzonderheden:

Eigen grond;

Perceel 885m2;

Entree via de Prinses Marielaan;

Bouwjaar 1924;

Energielabel G;

Dak geïsoleerd met 15cm steenwol;

Alarminstallatie;

Elektra: 16 groepen , 1x 380V;

Combi Cv-ketel (Remeha Calenta, 2018) met Honeywell Wifi thermostaat;

Close-in boiler in de keuken (Inventum)

Centraal gelegen t.o.v. scholen, winkels uitvalswegen en het openbaar vervoer;

Woonoppervlakte ca. 333 m2, gemeten volgens de NEN2580 norm;

Ruim kantoor aan huis met eigen ingang;

Negen kamers, waarvan één in gebruik als kantoor, twee woon-/eetkamers, vijf slaapkamers en één waskamer;

Twee badkamers;

Vier toiletten;

Voortuin met sproei installatie en waterpomp;

Garage met automatische roldeur, elektra en plek voor één auto

Stenen schuur/berging met elektra;

Woonkamer met gas open haard;

Zolder met drie dakkappelen;

Zonnige achtertuin op het zuiden/zuidoosten;

Zonnige voortuin op het noordoosten;

Volledig voorzien van dubbelglas (kunststof kozijnen);

Oplevering in overleg;

Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;

Notariskeuze koper, doch in regio Wassenaar/Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Interesse?

Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact op via de contactgegevens bij deze advertentie. U vindt ook informatie over onze dienstverlening door op onderstaande link te klikken.

www.mmimir.nu/source/741391


Locatie

Plaats uw beoordeling


Top