For a better experience please change your browser to CHROME, FIREFOX, OPERA or Internet Explorer.

Advertentiedetail

Huizen en Kamers

Karakteristieke halfvrijstaande villa met dubbele garage, tuin ZW


  • Karakteristieke halfvrijstaande villa met dubbele garage, tuin ZW
  • Karakteristieke halfvrijstaande villa met dubbele garage, tuin ZW
  • Karakteristieke halfvrijstaande villa met dubbele garage, tuin ZW
  • Karakteristieke halfvrijstaande villa met dubbele garage, tuin ZW
  • Karakteristieke halfvrijstaande villa met dubbele garage, tuin ZW

Beschrijving

Prijs : Prijs op aanvraag
Typ : Aangeboden
Datum : juli 4, 2021
Locatie : Wassenaar, Nederland

FEEL @ HOME

(English text below)

Charmante goed onderhouden half vrijstaande villa met dubbele garage, grote oprit voor meerdere auto’s en heerlijke zonnige tuin aan 3 zijden op het zuidwesten. Gelegen aan zeer rustige en kindvriendelijke brede laan op een perceel van 539 m² eigen grond.

De dubbele garages zijn voorzien van houten harmonica deuren die veel licht binnen laten en geheel weg geschoven kunnen worden. Deze ruimtes zijn multifunctioneel, bijv. te gebruiken als stalling voor een oldtimer, berging of werkruimte aan huis. Eén van deze garages is ook voorzien van een pannen dak en dakvenster. Aan de binnenzijde is deze kap open tot in de nok wat een speels en ruimtelijke effect heeft.

Korte omschrijving:

Tochthal, gang, toilet, was/stook/proviand/wijnkelder, L-vormige woon/eetkamer en open uitgebouwde keuken.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, 1 grote hoofdbadkamer, toilet, balkon (zijgevel Zuid), balkon aan de achterzijde op het westen.

2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, 2e badkamer, bergruimte.

Uitgebreide omschrijving:

Begane grond: zeer sfeervolle entree/tochthal met Art Deco tegels en glas-in-lood details, garderobe, tochtdeur, centrale hal/garderobe fraai trappenhuis met entresol en prachtige lichtval door raam in zijgevel en bovenlicht, bijzonder ruim bemeten L-vormige kamer die aansluit op de woon/eetkamer en suite. De woonkamer is voorzien van een open haard met prachtige marmeren schouw, openslaande deuren naar de voortuin en achtertuin. De woon/eetkamer heeft nog zijn originele schuif separatie met vaste inbouwkasten. De schuifdeuren zijn voorzien van originele glas-in-lood ramen die weer corresponderen met de bovenlichten in voor- en achtergevel.

Vanuit de eetkamer loopt je zo het verhoogde grote zonneterras op dat gelegen is op het zuidwesten. In deze tuin vindt u de hele dag de zon, aangezien die op komt in oosten aan de voorzijde en onder gaat aan de achterzijde in het westen. Ingegraven trampoline aan voorzijde. Buitenverlichting (lantaarns) aan voor- en achtergevel.

De eetkamer staat in open verbinding met de eetkeuken die is voorzien van een L-vormige keukenopstelling, zwart granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De keuken is uitgebouwd en biedt ruimte voor een ontbijthoek.

Kelder: vaste trap naar de was/proviand/wijn kelderruimte op stahoogte. De kelder bestaat uit twee ruimtes.

Hier bevindt zich de was/stookruimte. Er kan veel proviand worden opgeslagen.

1e verdieping: overloop, fraai trappenhuis met deur naar zijbalkon, voorslaapkamer met gashaard, vaste inbouwkasten, ruime slaapkamer aan de achterzijde met balkon en uitzicht over het vele groen, aangrenzende complete hoofdbadkamer (hoekligbad, regendouche, wastafelcombinatie hardsteen met 2 porseleinen wasbakken), modern toilet op de overloop. Derde ruime slaapkamer met zicht op de straatzijde.

2e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers beiden voorzien van dakkapel, 1 grote bergruimte in het torentje (sta-hoogte). Tussenliggende 2e complete badkamer bereikbaar vanuit beide slaapkamers. De badkamer biedt een inloopdouche, toilet en wastafel en zeer comfortabele gietvloer.

Bijzonderheden:

*bouwjaar 1935;

*veel originele details zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen, hoge plafonds, fraaie Art Deco tegels in de hal;

*rondom voorzien van dubbele beglazing;

*alarminstallatie

*diverse scholen op loop- en fietsafstand, o.a. Rijnlands Lyceum op loopafstand;

*park de Paauw en Landgoed Backershagen met prachtige grote vijver waar in winter geschaatst wordt, bevindt zich op 1 minuut vanaf uw voordeur, een wandeling is zo gemaakt!

*10-15 fietsminuten van de dorpskern waar u alle winkels en horeca kunt vinden;

*bushalte vanaf de Backershagenlaan op loopafstand, richting CS Den Haag;

*exact gemeten, meetcertificaat aanwezig;

*gezien leeftijd van deze woning wordt de lood/asbest/ouderdomsclausule in koopovereenkomst opgenomen.

Ondanks dat onze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

—————

FEEL @ HOME

Charming well maintained semi-detached villa with double garage, large driveway for several cars and lovely sunny garden on 3 sides, facing southwest. Located on a very quiet and child-friendly wide avenue on a plot of 539 m² of private land.

The double garages are equipped with wooden accordion doors that let in a lot of light and can be pushed away completely. These spaces are multifunctional, for example to be used as storage for an old-timer, storage or workspace at home. One of these garages is also equipped with a tiled roof and roof window. On the inside, this hood is open to the ridge, which has a playful and spatial effect.

Short description:

Draft hall, hallway, toilet, laundry / heating / provisions / wine cellar, L-shaped living / dining room and open kitchen.

1st floor: landing, 3 bedrooms, 1 large master bathroom, toilet, balcony (side wall South), balcony at the rear on the west.

2nd floor: landing, 2 bedrooms, 2nd bathroom, storage space.

Detailed description:

Ground floor: very attractive entrance / tour hall with Art Deco tiles and stained glass details, wardrobe, draft door, central hall / wardrobe, beautiful staircase with mezzanine floor and beautiful light through window in side wall and skylight, particularly spacious L-shaped room that connects to the living / dining room en suite. The living room has a fireplace with beautiful marble mantelpiece, patio doors to the front and back garden. The living / dining room still has its original sliding partition with fitted wardrobes. The sliding doors are equipped with original stained-glass windows that correspond with the skylights in the front and rear facade.

From the dining room you can walk onto the raised large sun terrace that is located on the southwest. In this garden you will find the sun all day long, as it rises in the east at the front and sets at the rear in the west. In-ground trampoline at the front. Outdoor lighting (lanterns) at the front and rear.

The dining room is in open connection with the kitchen which is equipped with an L-shaped kitchen layout, black granite worktops and various built-in appliances. The kitchen has been expanded and offers space for a breakfast corner.

Basement: staircase to the laundry / provisions / wine cellar space at standing height. The basement consists of two rooms.

Here is the laundry / boiler room. A lot of provisions can be stored.

1st floor: landing, beautiful staircase with door to side balcony, front bedroom with gas fireplace, fitted wardrobes, spacious bedroom at the rear with balcony and a view over the greenery, adjoining complete master bathroom (corner bath, rain shower, washbasin combination with 2 porcelain sinks), modern toilet on the landing. Third spacious bedroom with a view of the street.

2nd floor: landing, two spacious bedrooms both with dormer window, 1 large storage space in the turret (standing height). Intermediate 2nd full bathroom accessible from both bedrooms. The bathroom has a walk-in shower, toilet and sink and a very comfortable cast floor.

Particularities:

* year of construction 1935;

* many original details such as panel doors, stained-glass windows, high ceilings, beautiful Art Deco tiles in the hall;

* fitted with double glazing all around;

* alarm system

* various schools within walking and cycling distance, including Rijnlands Lyceum within walking distance;

* Park de Paauw and Landgoed Backershagen with a beautiful large pond where ice skating in winter is located 1 minute from your front door, a walk is easy!

* 10-15 minutes by bike from the village center where you can find all shops and restaurants;

* bus stop from Backershagenlaan within walking distance, towards CS Den Haag;

* exactly measured in accordance with NEn 2580, measurement certificate available;

* Given the age of this property, the lead / asbestos / age clause is included in the purchase agreement.

Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The buyer will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.

Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party. As a buyer you have your own research obligation, bring your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Kenmerken


Locatie

Plaats uw beoordeling


Top